Transcrição do Vídeo “Mais-Valias Imobiliárias em Portugal”
“Olá! Hoje vamos falar sobre as mais-valias imobiliárias em Portugal.
As mais-valias imobiliárias são, basicamente, o lucro que você obtém quando vende um imóvel por um valor superior ao que pagou por ele. Mas atenção, não é tão simples quanto parece.
Primeiro, vamos entender como calcular essa mais-valia. Você precisa pegar o valor de venda do imóvel e subtrair o valor de aquisição. Mas aqui está o pulo do gato: o valor de aquisição pode ser atualizado com base em alguns critérios, como a inflação e eventuais obras de melhoria que você tenha feito no imóvel. Ou seja, se fez obras de melhoria pode incluir essas despesas para reduzir o valor da mais valia.
Depois de calcular a mais-valia bruta, nem todo esse valor será tributado. Em Portugal, apenas 50% da mais-valia é considerada para fins de IRS.
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